7月31日早上8点30分,通和·戈雅公寓夏风园高层4号楼地下停车库进出口道闸。一个穿白色上衣的男子在道闸前忙碌着,一小会工夫,就把固定闸道的螺丝全部拧下带走。9点05分,一群人往这个道闸口走来,和道闸口的保安争执了几句,其中一个身材魁梧的男子突然走向卸掉固定螺丝的道闸,抬起脚,直接把道闸踹落在地。
过了几秒钟,该男子再次对着已经掉在地上的道闸又踢了几脚。
这号称通和·戈雅公寓部分业主的一次“维权”行动,说是让地下停车库真正成为所有业主的公共财产。
地下停车库道闸口的监控记录下这一幕。
小区六根道闸被人为损坏
周久林是戈雅公寓中奥物业的保安经理,7月31日上午9点左右,他像往常一样在小区里面巡视,对讲机里突然传来了同事焦急的声音:高层4号楼地下停车库进出口出事了!周久林赶紧赶过去,发现三十来个人正堵在进出口上,一根道闸掉落在地上。“这已经损害了公共利益,我们物业必须要管。”周文林说,“不过我们有硬性规定,不能跟业主起冲突,只能劝阻。”
周久林拿出手机,想拍下事发现场照片留作以后说理的证据,一男子指着他,大骂:“你拍什么拍!”说着越过道闸墩,冲到周久林面前,去抢他手机,周久林连忙把手机放兜里,这名男子上来揪住周久林的衣领,在拉扯中把周久林的头摁到了地上,边上还有人上去踢了一脚。
“我没有还手,我知道只要我还一下手,就是我们理亏。”这个当过5年兵,皮肤黝黑,个头1米77的大男人一脸无奈。
事情并没有结束,周久林的对讲机里不断传来坏消息:1号楼车库进出口道闸被堵;小区南门岗道闸被堵……围堵的人群中,甚至还有上了年纪的大伯大妈。
无奈之下,周久林拨打了110报警,为了避免更大的冲突,在民警的协调下,周久林带领物业员工首先撤离现场,留下一两个保安员维持秩序。
事后,据物业统计,仅仅几个小时,小区南门岗和夏风园车库共6个道闸全部人为损坏,无法正常使用。
破坏道闸仅为业主维权?
“是谁有权利不让我将车停在自己居住的小区的地下车库里?开发商吗,他凭什么?他是地下车库的所有者吗,请拿出产权证出来,否则我怎么相信车库是开发商的!是谁授权物业不让我的车子停进地下车库?是业委会吗?好像我们小区还没有成立业委会吧。自己起来清除障碍,有什么错!你不想,你不敢,你不愿将自己的车子停进地下车库是你的权利,但是你也没有权利阻止我将我的车子停进地下车库。”
在通和·戈雅的业主论坛上,这位业主的帖子道出了7月31日砸道闸的目的:部分业主认为小区的地下停车库是所有业主共有,不应该买卖,不应该设道闸,应该向全体业主开放。
记者联系上了其中的一位当事人“阿展”,他告诉记者,他们认为地下停车库是所有业主共有的,是公共财产,开发商和物业都没有权利竖起道闸,不让业主的车停进去。
“如果说车库是开发商的,那让开发商拿出产权证出来,或者出示土地使用证!”“阿展”说,“什么都拿不出来,(说明)车库就是我们业主自己的,把车子停进自己的车库有什么不对?一些买了地下停车位的业主,其实就是上了开发商的当,应该去找开发商退钱去!”
“阿展”否认自己参与策划该起砸道闸行动,他说:“很多人对开发商买卖地下停车位有意见,对只有买了停车位才能把车子停进地下车库的规定更多怨言,这次的事件是大家积怨的爆发。”他承认自己参与了拆除道闸,对此,他的解释是:“道闸固定螺丝没了,很容易掉下来砸到进出车辆,为了安全起见,我们把道闸卸了下来(而已)。”