机械式停车位(效果图)

　　新闻闪回

　　昨日，本报刊登了题为《建停车场没手续执法局责令马上停工》的报道，反映银州区心悦家园小区物业在小区里建机械式停车场，由于没有市规划部门的审批手续，遭到小区居民投诉。昨日，市综合执法局第三大队的工作人员赶到现场，责令小区物业停止施工。

　　对于银州区心悦家园小区新建的停车场，除了其他因素，单就这个机械式停车场本身而言，对于我市小区来说是一个新鲜事物。

　　据市车辆管理所粗略统计，截止到现在银州区的私家车大约有4万辆。由于车辆不断增多，小区停车难已不再是新鲜话题。但记者走访我市多个小区后发现，即使是几个小区也没有解决这个问题的好办法。

　　记者采访了我市一些小区后得知，现在我市小区里还没有机械式停车场，心悦家园小区的机械式停车场应该是份。那么，机械式停车场到底是什么样的呢?记者采访了一些小区的物业经理后得知，一般机械式停车场分双层和多层，有向上延伸的和向下延伸的，相当于让小区车辆“上天入地”。

　　据某小区物业经理介绍，一般机械式停车场的车位，长、宽、高分别为5米、1.85米、1.55米，面包车是存不进去的。停车位的重量一般限制在2吨以内，主要优点就是节省空间。“相当于普通居民楼和高层的区别。 ”一位物业公司经理对记者说。

　　机械式停车场下面的一层地板能左右横移，移出空位后，第二层的私家车就可以在移出的空位处下降到一层，然后驶出停车场。机械式停车场一般由遥控器操作，由物业人员专人负责。

　　记者还了解到，机械式停车场造价较高，一个车位的造价在3万元～15万元，所以将来收取车位租赁费用时，也会很高。记者了解到，鞍山市一个这样的机械式小区停车位一年的租金在8千元左右，还有更高的。所以小区能否建造这种机械式停车位，得看这个小区居民的整体经济实力。

　　市住建委房产经营管理处副处长李绍武对记者说，我市无论是先天停车位不足的老旧小区，还是新建的小区车位几乎都远远供不应求。为此，有的小区把绿地拆除改成停车场，有的物业公司安装简易车库租给居民。这些都是违反相关规定的，机械式停车场虽然造价较高，但是为小区停车提供了一个新的思路，是值得借鉴的。

　　另外，李绍武表示，机械式停车场由于造价较高、占用小区的公共空间，所以物业如果要建造，必须召开全体业主大会，先征得业主同意，然后商讨实施、利润分配细节后才能施工，不能私自动工。

　　本报记者赵春雨