现车损给赔，最多15万；小剐小碰给修，不收费用

　　福利1：停车送保险

    崇山东路51号是一个沿街的小胡同，胡同的西侧就是碧水名门小区。目前，在这个比较宽敞的胡同两侧以及人行道外侧都被划上了停车位，同时有身着保安制服的人在巡逻，由于早上飘起了小雪，这些保安人员还将业主机动车的雨刮器抬起来。

    在这条数百米长的胡同中间，有一个停车管理的岗亭，岗亭的上面有一块指示牌，上面写着：本停车场为夜间停车场，营业时间为18时至次日7时；停车收费的标准为小车每天每台3元、大车5元。同时，指示牌上还注有监管单位为皇姑区停车管理办公室，具体经营单位为沈阳市社区保安服务中心皇姑分中心。

    “在我们停车场的车位内停车，白天是不收钱的，晚上由我们看管。我们停车场每月支出2000元用于购买保险公司的意外险，因此车主在我们看管期间如果出现车损等情况，我们会及时赔偿，单车可获赔15万，而不用车主走自己的保险。如果出现的仅仅是小剐小碰，我们还专门联络了附近的一家汽车4S点，业主也可选择去修理，费用由我们支付。这一点对业主的利益是一个极大的保障！”该停车场负责人刘世洪说。

　　福利2：每天50个车位免费

    据介绍，目前这个停车场共有7名保安人员，他们分为两个班：16时上班、夜里23时下班；另一班23时上班至次日早7时下班，每月收入1000元工资，同时保安服务中心给上三险，由于这些保安原来都是该小区的特困户，因此他们很珍惜自己的工作。据介绍，该停车场运营已经有一年多的时间了，“我们在小区外的停车场共有240多个停车位。小区内有业主自己购买的地下停车位96个，还有100个地上停车位，我们了解小区业主共有700多辆车，因此还有停车缺口。”

    “小区外的停车场紧挨着小区的门市房，也经常有来这里办事、买东西以及在棋牌社打麻将的人，他们在白天也会将车停在停车场内，甚至停到深夜才走。还有很多人是来这个小区探亲的，走的晚一点等等，因此我们就是在夜间，也会留出50个左右的免费停车位，供这些人使用。”刘世洪说，也经常有人在白天不收费时将车停在车位内，等到第二天白天保安没上班时再开走，对此保安员只能是将他们印制的“规范停车宣传单”贴在机动车上告知一下。“我们规定的是，小区内的车只能是在自己选择的区域内，比如马路北侧的20个停车位内随意停放。但如果在白天有其他机动车占用了这些车位时，保安会及时将业主的车调到预留的免费车位内。”

　　福利3：遇盗贼即时报警

    当记者询问“如果小区内的业主都想停到免费车位而不愿意缴费”咋办时，刘世洪说，小区业主目前实行包月制，即每辆车每月收费90元，同时还要对这些车辆进行登记，他指着一个厚厚的大本子说，这上面有所有业主的车型牌号、联络电话等等，由于这些保安尽心尽力地看护，因此已经得到了业主的理解和认可，“业主们都知道那50个车位是给前来办事的人留的，因此并不会有人专门停在那里。”

    另外，来小区探亲的车辆，只要说出门牌号，并且时间不超过2小时，即使是在夜间，这种停车也是免费的。

    据悉，该停车场这样管理一年以来，曾多次遇到窃贼盗窃机动车轮胎、偷盗停车场机动车车牌照以及砸车偷导航仪的案例，都被保安巡查时及时发现。“遇到这种情况我们都是即时同警方取得联系。”

　　严管：时刻不忘“整顿”警示

    皇姑区公安分局交通科相关工作人员介绍，由于管理和监管到位，目前碧水名门小区的这个停车场“可以说是全区比较正规的停车场之一”，“对小区停车场的监管和小区停车场自身的管理都不能松懈。”据介绍，今年初，一位媒体记者来此暗访，当时一位保安员发烧去打滴流，让该保安员的弟弟替班。“那名记者称是该小区的居民，最近要买一辆车，想先占一个车位。这位保安员的弟弟当即表示可以办，但要多收费。结果第二天，媒体将该停车场曝光。”

    随后，皇姑区停车办对该停车场下达了“停业整顿通知书”，目前这张通知书还挂在保安的休息岗亭内。“现在还挂着，就是想起一个警示作用。其实小区门前停车说简单也不简单，需要从业人员细心的管理，也需要上级监管到位。如果光想着赚钱，甚至业主出现车损都不负责，那人家业主凭啥把钱交给你？” 刘世洪说。