上海停车场设备-停车场擅自改建变火锅城 建业大厦违建被拆除

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　　停车场擅自改建火锅城 建业大厦违法建设被拆除

　　厦门日报讯(市行评代表 许荣栋 记者 黄璜) 以缓解停车难建立体车库为名获取规划审批，实际施工中却擅自改变审批的面积、高度，又未按照建筑施工图纸进行施工。由于主体结构像是在建餐饮用房，引起了周边群众不安。市纠风办接到居民联名举报后，指派工作人员与市行评代表进行核实，协调市规划局、市城管执法局及思明区城管执法局现场办公。在确认违法事实后，城管执法部门强制拆除了该建设的继续违建部分，并将进一步查处。

　　在建停车库要做餐饮场所?

　　2日下午，市纠风办接到建业路附近数十位居民的联名举报信。信中说，建业大厦南侧原本是绿地，几个月前，建业大厦有限公司说要在此建一个立体停车库。这本是一件好事，可以缓解周边停车难问题，居民也很赞同。没多久，该公司就获得规划审批，并开工建设。

　　岂料，随着施工的进展，居民越来越觉得不对劲了：主体建筑怎么看都不是立体停车库，不但有楼板，每层挑高还有3米多，像是在盖楼房。居民们四处打听，得知这栋楼可能要作为火锅城的经营场所。眼见房子越盖越高，施工方还运来大量砖块砌墙，居民十分担心，急忙向城管执法部门反映，随后又向市纠风办反映。

　　工程未按核准审批要素施工

　　市纠风办调查人员从思明城管筼筜中队了解到：7月26日，该中队接到群众举报，建业大厦南侧存在违法建设行为。执法人员现场核查，该处建设项目系建业大厦户外立体停车库，已获得市规划局的审批，地面建筑面积335.5平方米，共有五层。执法人员根据规划部门核准的设计图现场核对，发现图纸核准的建筑总高为10米，但现场在建的钢架结构构筑物已高达15米。

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　　次日，筼筜中队就向当事方建业大厦有限公司开具《停止违法行为通知书》并进行调查取证。之后，执法人员在日常监管中发现，上述建设行为并没有立即停止，而是继续在原有基础上砌建外立面隔墙。于是，筼筜执法中队一面采取暂扣施工工具等措施制止继续施工，一面与市规划局、市城管执法局沟通，进一步查清案件事实。

　　责令当事方限期整改到位

　　8月3日上午，市纠风办协调市城管执法局、市规划局、思明区城管执法局等部门进行联合执法。经详细核对，职能部门初步明确：建业大厦有限公司存在“建设工程未经规划放样即擅自开工”、“建设工程未按规划核准的审批要素施工”的违章事实。

　　针对上述违章事实，筼筜执法中队现场联系拆除工人对责令其停止建设后继续违建部分进行拆除。接下来，思明区城管执法局将对其未经放样擅自开工行为立案处罚。同时，对目前已经超出规划审批的超建部分，该局将责令建业大厦有限公司提出整改报告并限期整改到位，逾期将依法进行处罚。此外，鉴于周边居民对该构筑物将来的实际用途存在质疑，该局已要求当事方作出承诺，严格按照规划核准的项目施工，确保完工后作为立体停车楼使用。

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